Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Remaudière 44430

La Remaudière 44430
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  • Surface : 141 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1900
  • Terrain : 49 a 37 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption"

A vendre en exclusivité par l'agence Duret: Maison dans le vignoble nantais à seulement 8 minutes de Vallet.

Située à la Remaudière, cette maison ancienne d'environ 140 m²habitables sur une parcelle de 4900 m² est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.

Caractéristiques:
Surface: 140 m²
Terrain: 4937 m²
Chambres: 4 (dont une au RDC avec WC et SDE)
Etage: parquets magnifiques, potentiel évolutif
Bâtiments supplémentaires: environ 230 m²

Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel incroyable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses possibilités!

En vente avec Morgane Boissinot 

229 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Nord-Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel non conforme
  • Localisation : La Remaudière 44430
  • Référence : VM14170
  • Surface : 141 m²
  • Terrain : 49 a 37 ca
  • Pièces : 5

Détail des pièces

  • Hall d’entrée carrelage et
    6,78 m²
  • Dgmt
    6,92 m²
  • Salon séjour carrelage et tapisserie cheminée insert
    23,99 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    22,56 m²
  • Ch 1 1ere droite parquet et tapisserie
    16,15 m²
  • Salle d’eau carrelage et faïence
    4,39 m²
  • Wc carrelage et
    1,39 m²
  • Étage palier parquet et peinture
    14,93 m²
  • Étage ch 2 1ère gauche parquet et peinture
    14,85 m²
  • Étage ch 3 milieu parquet et peinture et tapisserie
    14,15 m²
  • Étage ch 4 fd à gauche parquet et peinture et tapisserie
    15,01 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morgane BOISSINOT

Négociatrice

02 52 09 72 79
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