MAISON LE FENOUILLER

Le Fenouiller 85800
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Le Fenouiller 85800
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  • Surface : 159 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 2006
  • Terrain : 15 a 84 ca
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

  • 5 Chambres
  • Beaux volumes
  • Proche bourg et commerces

Sur la commune de LE FENOUILLER,  agréable maison de 6 pièces d'environ 159 m².

Elle est organisée comme suit :

Au RDC, vous y trouverez une pièce à vivre de 49m², une cuisine indépendante (aménagée et équipée), deux chambres, une salle de bains, wc.

A l'étage, le pallier dessert trois autres chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant.

Le jardin de 1 584m² est lumineux et agréable, et sans vis-à-vis.

La maison dispose également d'un grand garage de 56m², avec un grand grenier.  Il y a également : cave, préau, abri de jardin, puits.

Sur la commune vous trouverez les commerces de proximité (boulangerie, superette, tabc-presse, pharmacie).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements et programmer une visite contactez Thomas BERLAND au 06 16 56 43 44.

TBE

491 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 49 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2006
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Nord-Ouest
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Le Fenouiller 85800
  • Référence : VM17367
  • Surface : 159 m²
  • Terrain : 15 a 84 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Salle de bains avec douche
    9.51 m²
  • Chambre 1
    13.13 m²
  • Chambre 2
    11.32 m²
  • Cuisine aménagée - équipée
    15.68 m²
  • Dégagement 1
    7.72 m²
  • Salon / séjour
    48.74 m²
  • Wc indépendant
    1.79 m²
  • Salle d'eau avec placard
    7.45 m²
  • Chambre 3
    12.91 m²
  • Chambre 4
    12.88 m²
  • Chambre 5
    10.85 m²
  • Dégagement 2
    5.02 m²
  • Wc indépendant 2
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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