Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Vallet 44330

Vallet 44330
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  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 04 a 10 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
Axe Nantes - Cholet
L'agence Duret vous propose à l'achat en exclusivité.
Hyper centre de Vallet,
Venez poser vos valises dans cette maison proche toutes commodités au cœur du centre ville de Vallet.
Maison comprenant hall avec vestiaire, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, un dégagement offrant 3 belles chambres (14, 15, et 18 m2), une salle de bains avec également une douche.
Au sous-sol une chambre, une pièce de rangement, une cave et deux garages.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 400 m2.
Pour plus de renseignements vous pouvez nous contacter.
En vente exclusivement à l'agence Duret de Vallet.
DOB

350 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 109 m²
  • Séjour : 45 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 3
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Vallet 44330
  • Climatisation : Réversible
  • Référence : VM11746
  • Surface : 120 m²
  • Terrain : 04 a 10 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall (wc vestiaire) salon/séjour /cuisine (plaque, hotte, frigo
    44,74 m²
  • Dégagement
    4,08 m²
  • Wc : suspendu + 1 vasques
    1,31 m²
  • Dgmt
    3,65 m²
  • Ch 1 parentale 1ere gauche
    18 m²
  • Salle de bains + douche
    7,83 m²
  • Ch 2 côté droit au fd à gauche : parquet
    14,99 m²
  • Ch 3 côté droit au fd à droite
    14,27 m²
  • Sous sol ch 4 : carrelage
    11,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BIROT

Commercial

02 52 09 72 79
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