Maison plain-pied 6 chambres avec jardin, terrasse, proche centre-ville

Challans 85300
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Challans 85300
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  • Surface153.47 m²
  • Pièces7
  • Construction2004
  • Terrain1 000 m²
  • Chambres6

Descriptif du bien

  • Plain-pied
  • 6 chambres
  • Séjour lumineux de 40 m² ouvert sur terrasse de 20 m²
  • Jardin de 1 000 m²
  • Cuisine indépendante aménagée et équipée
  • Deux garages
  • Proximité du centre-ville

L'agence Duret vous présente cette maison de plain-pied de 2004, entretenue et pensée pour offrir de beaux volumes.
Avec 153,47 m² habitables, vous profitez d’un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie confortable au quotidien.
Le séjour de 40 m² s’ouvre sur une terrasse de 20 m² et un jardin arboré, créant une vraie continuité intérieur/extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée ansi que le cellier apportent une vraie praticité au quotidien.
Les six chambres permettent d’adapter facilement les espaces : bureau, chambre d’amis ou salle de jeux selon vos besoins.

Les plus: Deux garages dont un attenant ainsi que deux greniers pour le stockage, et une parcelle de 1 000 m² offrant un cadre agréable et dégagé à quelques pas du centre-ville.

Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, prête à accueillir son prochain projet de vie.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous contacter !
ADP

391 875
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 40 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2004
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 3
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VM21290
  • Surface : 153.47 m²
  • Terrain : 1 000 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Salon/Séjour
    38.48 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    14.27 m²
  • Cellier
    7.54 m²
  • Dégagement 1
    5.95 m²
  • Salle d'eau
    3.87 m²
  • WC
    1.38 m²
  • Chambre 1 avec placard
    9.43 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10.26 m²
  • Chambre 3 avec placard
    10.17 m²
  • Chambre 4
    10.41 m²
  • Dégagement 2
    2.52 m²
  • Salle de bains
    6.22 m²
  • Chambre 5 avec placard
    10.88 m²
  • WC
    1.62 m²
  • Chambre 6 avec placard
    13.69 m²
  • Placard
    0.63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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