MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES

Gorges 44190
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Gorges 44190
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  • Surface : 188 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 2001
  • Terrain : 08 a 67 ca
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

IDEALEMENT SITUEE EN IMPASSE, dans un secteur au calme avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, gare SNCF)

Découvrez cette construction d'environ 188 m² habitable comprenant au RDC : hall d'entrée avec wc, cuisine A/E ouverte avec une très belle hauteur sous plafond et un accès direct au jardin par la terrasse, salon cathédrale baigné de lumière avec son poêle à bois, 2 chambres au au rez de chaussée avec chacune leur salle d'eau privative, lingerie, cellier, garage avec cave enterrée. A l'étage : mezzanine pouvant servir d'espace bureau, wc indépendant, salle de bains, 3 chambres dont une avec point d'eau.

Parcelle de plus de 860m² avec jardin arboré.

Bien rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
THB

525 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Aérothermie, Au sol/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2001
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Gorges 44190
  • Référence : VM13842
  • Surface : 188 m²
  • Terrain : 08 a 67 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall d’entrée : carrelage, poêle à bois
    15 m²
  • Cuisine : carrelage, ballon tampon, IKEA, stratifié compact
    24.4 m²
  • Salon : carrelage, poutres apparentes
    38 m²
  • Ch 1 : contrecollé parquet, tapisserie
    16.64 m²
  • Ch 2 : parquet,
    14.8 m²
  • SDE ch 2 : parquet
    2 m²
  • Salle d’eau parents, douche, carrelage dressing
    8.04 m²
  • Wc : carrelage, lave mains
    2.15 m²
  • Lingerie : frisquet, lingerie
    13.75 m²
  • Dégagement
    1.86 m²
  • Palier / mezzanine : carrelage
    9.3 m²
  • Ch 3 : parquet, carrelage
    11.88 m²
  • Salle de bains : carrelage, baifniitr
    8.83 m²
  • Wc : carrelage, lambri
    2.25 m²
  • Ch 4 : parquet, peinture
    11.43 m²
  • Ch 5 : parquet, peinture
    9.93 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Commercial

02 52 09 72 81
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