Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Beaupréau-en-Mauges 49600

Beaupréau-en-Mauges 49600
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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Beaupréau-en-Mauges 49600
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  • Surface210 m²
  • Pièces5
  • Terrain16 696 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

Sur la commune de BEAUPREAU, en campagne,

COUP DE COEUR pour cette maison d’habitation en pierre, offrant de beaux volumes !

L'Agence DURET vous propose à l'achat cette longère comprenant au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilettes, une grande pièce de vie d’environ 80 m² avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chaufferie, 2 bureaux, un dressing, une salle d’eau, un WC et une chambre.

À l’étage, vous trouverez une grande mezzanine, un dégagement, un WC, une salle d’eau et 2 chambres.
Un grand grenier aménageable complète l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété dispose de plus de 400 m² de dépendances, dont les toitures ont été refaites récemment.
Le tout sur un terrain de plus de 16 000 m².

Amoureux de la campagne et de la tranquillité, tout en ayant la proximité des commerces à moins de 3km.
Venez poser vos valises !

A découvrir à la vente avec L'Agence DURET.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
NIB.

390 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul, Granulés
  • Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 146 m²
  • Séjour : 79 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Sud
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Localisation : Beaupréau-en-Mauges 49600
  • Référence : VM22012
  • Surface : 210 m²
  • Terrain : 16 696 m²
  • Pièces : 5

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine aménagée équipée
    78,78 m²
  • Hall d’entrée
    8,35 m²
  • WC
    2,04 m²
  • Lingerie avec MAL
    6,70 m²
  • Bureau 1
    8,55 m²
  • Dégagement
    8,57 m²
  • Dressing
    5,82 m²
  • WC 2 suspendu
    0,98 m²
  • Salle d’eau avec double vasque sèche serviette
    5,88 m²
  • Bureau 2
    8 m²
  • Chambre 1
    12,18 m²
  • Mezzanine
    24 m²
  • Dégagement
    7,41 m²
  • WC
    1,47 m²
  • Chambre 2
    13,07 m²
  • Chambre 3
    13,77 m²
  • Salle d’eau 2
    3,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nicolas BENARD

Négociateur vente

06 11 52 36 27
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