MAISON EVOLUTIVE AVEC GARAGE DE 110 m² ET TERRAIN DE PLUS DE 1 000m²

Boussay 44190
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Boussay 44190
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  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1900
  • Terrain : 11 a 13 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

EN VILLAGE, à seulement 2 km de la gare de Boussay et 3 km du centre ville.

Beau potentiel pour cette maison de 77 m² habitable comprenant au RDC : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, wc indépendant, véranda, salon, lingerie, grenier aménageable d'environ 20 m² au sol (possibilité 3ème chambre) et à l'étage : palier avec placards desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau.

Parcelle de terrain de plus de 1 100 m² qui dispose d'un puits qui alimente toute la maison en eau. Très grand garage de plus de 110m² avec électricité et eau.

A découvrir !
THB 

185 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 25 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 4
  • Stationnement extérieur : 3
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Localisation : Boussay 44190
  • Climatisation : Split console
  • Référence : VM16156
  • Surface : 77 m²
  • Terrain : 11 a 13 ca
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • Cuisine : carrelage
    7.2 m²
  • Hall d’entrée : carrelage
    2.6 m²
  • Wc : carrelage
    1.65 m²
  • Salon séjour : carrelage, peinture 2.7 HSP
    18 m²
  • Ch 1 : parquet stratifié,placards
    12.1 m²
  • Salle d’eau : carrelage, douche
    3.8 m²
  • Palier avec placards
    3.8 m²
  • Véranda
    13.3 m²
  • Salon 2
    19 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 100 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thomas BAUDU

Commercial

02 52 09 72 81
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