Maison à rénover - Challans (proche centre-ville)
Challans 85300
Exclusivité
+ de photos
- Surface69.77 m²
- Pièces4
- Construction1957
- Terrain438 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
- Proximités des commodités
- 3 chambres
- Dépendances
EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover avec jardin à deux pas du centre-ville de Challans
Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de Challans ? Cette maison de plain-pied n'attend que votre projet !
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre près de 70 m² habitables (hors véranda chauffée) sur une parcelle de 438 m². Son agencement fonctionnel comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Son véritable atout ? Ses annexes qui offrent de belles possibilités d'aménagement : une grande véranda chauffée d'environ 16 m² ouverte sur le jardin, un atelier indépendant de plus de 17 m² ainsi qu'un garage attenant actuellement utilisé en buanderie. De quoi imaginer un espace de télétravail, un atelier créatif ou encore une extension de votre espace de vie !
À rénover selon vos envies, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier. Son terrain arboré et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
Les + du bien :
Prix : 158 900 € FAI
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image au cœur de Challans.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
JOS
Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de Challans ? Cette maison de plain-pied n'attend que votre projet !
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre près de 70 m² habitables (hors véranda chauffée) sur une parcelle de 438 m². Son agencement fonctionnel comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Son véritable atout ? Ses annexes qui offrent de belles possibilités d'aménagement : une grande véranda chauffée d'environ 16 m² ouverte sur le jardin, un atelier indépendant de plus de 17 m² ainsi qu'un garage attenant actuellement utilisé en buanderie. De quoi imaginer un espace de télétravail, un atelier créatif ou encore une extension de votre espace de vie !
À rénover selon vos envies, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier. Son terrain arboré et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.
Les + du bien :
- Proche du centre-ville et des commodités.
- Plain-pied.
- 3 chambres.
- Véranda chauffée.
- Atelier indépendant.
- Garage attenant.
- Terrain de 438 m².
- Fort potentiel après rénovation.
Prix : 158 900 € FAI
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image au cœur de Challans.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
JOS
158 900 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 104 m²
- Séjour : 14 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1957
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Challans 85300
- Référence : VM21581
- Surface : 69.77 m²
- Terrain : 438 m²
- Pièces : 4
Détail des pièces
- Salon14.35 m²
- Cuisine nue10.76 m²
- Salle de bain avec wc7.85 m²
- Chambre 1 11.97 m²
- Chambre 2 9.66 m²
- Chambre 39.20 m²
- Dégagement couloir avec placard5.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé.E par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS AIMEREZ AUSSI
nos biens similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
la maison de vos rêves ?
Confiez-nous vos critères et recevez nos annonces directement par mail, dès qu'elles répondent à vos attentes. Pour cela, rien de plus simple : prenez 30 secondes pour compléter le formulaire ci-dessous :