MAISON 3 CHAMBRES DE PLAIN PIED

Givrand 85800
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Givrand 85800
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  • Surface : 58.13 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1992
  • Terrain : 03 a 06 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

  • Proximité du centre bourg
  • 3 chambres + mezzanine
  • 2 salles d'eau
  • Jardin clos
  • Stationnements
  • Garage

Nos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption

A proximité du centre bourg de Givrand et ses commerces. Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant: une pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine, une premiere partie nuit composée de 2 chambres, salle d'eau et WC et une second avec salle d'eau, une chambre et mezzanine.
Joli jardin clos à l'avant et à l'arrière. Garage à moto, préau, stationnements.

Idéale pour un jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ou pour un pied à terre à 10min des Plages !
N'hésitez plus, prenez RDV pour une visite avec Charline GRAVELEAU au 06.27.72.77.53
 
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

CHG

215 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 26 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1992
  • Cuisine : Partiellement équipée
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Givrand 85800
  • Référence : VM13729
  • Surface : 58.13 m²
  • Terrain : 03 a 06 ca
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • Entrée sur Cuisine
    6.12 m²
  • Séjour
    19.52 m²
  • WC
    1.34 m²
  • Salle d'eau
    3.78 m²
  • Chambre 1
    8.10 m²
  • Chambre 2
    9.53 m²
  • Garage à moto / cellier avec faux grenier
  • Salle d'eau
    2.99 m²
  • Chambre 3 + mezz
    6.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charline GRAVELEAU

Négociatrice transaction

06 27 72 77 53
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