MAISON 3 CHAMBRES DE PLAIN PIED

Givrand 85800
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Givrand 85800
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  • Surface : 58.13 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1992
  • Terrain : 03 a 06 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

  • Proximité du centre bourg
  • 3 chambres + mezzanine
  • 2 salles d'eau
  • Jardin clos
  • Stationnements
  • Garage

Nos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption

A proximité du centre bourg de Givrand et ses commerces. Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant: une pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine, une premiere partie nuit composée de 2 chambres, salle d'eau et WC et une second avec salle d'eau, une chambre et mezzanine.
Joli jardin clos à l'avant et à l'arrière. Garage à moto, préau, stationnements.

Idéale pour un jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ou pour un pied à terre à 10min des Plages !
N'hésitez plus, prenez RDV pour une visite avec Charline GRAVELEAU au 06.27.72.77.53
 
Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

CHG

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 26 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1992
  • Cuisine : Partiellement équipée
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Givrand 85800
  • Référence : VM13729
  • Surface : 58.13 m²
  • Terrain : 03 a 06 ca
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • Entrée sur Cuisine
    6.12 m²
  • Séjour
    19.52 m²
  • WC
    1.34 m²
  • Salle d'eau
    3.78 m²
  • Chambre 1
    8.10 m²
  • Chambre 2
    9.53 m²
  • Garage à moto / cellier avec faux grenier
  • Salle d'eau
    2.99 m²
  • Chambre 3 + mezz
    6.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charline GRAVELEAU

Négociatrice transaction

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