Maison au Fuilet

Montrevault-sur-Èvre 49270
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Montrevault-sur-Èvre 49270
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  • Surface90.07 m²
  • Pièces4
  • Construction1960
  • Terrain422 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

  • Belle pièce de vie, trois chambres, garage et dépendances

L' Agence Duret vous propose cette maison située au Fuilet, commune de Montrevault sur Èvre, proches de toutes commodités et commerces.
Axe ANCENIS  - BEAUPRÉAU

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC, une pièce de vie d'environ 45 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée offrant une belle luminosité. Une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau.
 
À l'étage, un palier donne sur deux chambres avec placards (12.91/9.92), un bureau ou petite chambre (8.70) ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant plus de 18m², d'une dépendance de 30 m² et d'une cave avec cheminée.

D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison à rafraîchir offre également la possibilité d'une chambre supplémentaire. Elle est implantée sur une parcelle de 422 m2.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
CAG


132 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1960
  • Cuisine : Aménagée
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Montrevault-sur-Èvre 49270
  • Référence : VM21807
  • Surface : 90.07 m²
  • Terrain : 422 m²
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • Hall d'entrée carrelage
    3.33 m²
  • WC carrelage
    0.60 m²
  • Salon carrelage
    9.38 m²
  • Séjour avec cheminée ouverte carrelage
    13.81 m²
  • Salle d'eau avec lavabo
    1.90 m²
  • Cuisine aménagée carrelage
    21.40 m²
  • Palier parquet
    3.65 m²
  • Salle d'eau avec douche, bidet , lavabo, WC sanibroyeur carrelage
    4.47 m²
  • Chambre 01 parquet
    12.91 m²
  • Chambre 02 parquet
    9.92 m²
  • Chambre 03 placard parquet
    8.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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