
Maison de plain-pied 84 m² avec terrain de 3 503 m² – proximité bourg





- Surface84.16 m²
- Pièces3
- Construction1991
- Terrain3 503 m²
- Chambres2
Descriptif du bien
- Pièce de vie lumineuse exposée plein sud
- Accès direct du séjour à la terrasse
- 2 chambres + salle d’eau + 2 WC dont 1 indépendant
- Chauffage par pompe à chaleur
- Assainissement conforme
- Grenier accessible pour stockage
- 2 garages attenants
- Terrasse d’environ 50 m² idéale pour les beaux jours
L'agence Duret Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied de 84 m², située à proximité du bourg, dans un environnement calme, sur une belle parcelle de 3 503 m².
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, composée d'un salon-séjour ouvrant directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, dont un indépendant, pour davantage de confort au quotidien.
La maison bénéficie de prestations appréciables : isolation récente réalisée en 2020, menuiseries PVC et aluminium en double vitrage, chauffage individuel pompe à chaleur, assainissement conforme et grenier accessible permettant un espace de stockage supplémentaire.
Deux garages attenants viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 3 503 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse d'environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle offrant un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'un grand terrain et la proximité des commodités du bourg.
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !
ADP
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 32 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1991
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Bouin 85230
- Référence : VM23532
- Surface : 84.16 m²
- Terrain : 3 503 m²
- Pièces : 3
- Piscine : Non


Détail des pièces
- Salon/séjour31.99 m²
- Cuisine aménagée et équipée14.36 m²
- Dégagement5.51 m²
- Salle d'eau avec WC6.40 m²
- Chambre 1 avec placard11.50 m²
- Chambre 2 avec placard12.75 m²
- WC indépendant1.65 m²
Informations complémentaires

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