Maison neuve plain-pied avec patio et jardin – RE2020

Challans 85300
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Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Challans 85300
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  • Surface68.42 m²
  • Pièces3
  • Construction2026
  • Terrain259 m²
  • Chambres2

Descriptif du bien

  • Maison de 68,42 m² habitables sur 259 m² de terrain
  • Plain-pied lumineux avec grande pièce de vie de 35 m²
  • Patio intime et terrasse ensoleillée
  • Deux chambres + salle d’eau moderne + WC indépendant
  • Stationnement intérieur et extérieur
  • Construction neuve 2026 conforme RE2020 pour un confort et des économies d’énergie
  • À proximité du parc de la Sablière, écoles et commodités

L'agence Duret vous présente cette maison de plain-pied construite en 2026, 68,42 m² habitables sur 259 m² de terrain, alliant confort, modernité et performance énergétique grâce à sa conformité RE2020.
La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur le jardin, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permet de créer votre espace culinaire sur-mesure.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant, pour un confort pratique au quotidien.
Stationnement prévu avec une place intérieure et une place extérieure.

Située à proximité du parc de la Sablière, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et écoles.
Un premier achat idéal, pied-à-terre ou investissement, avec patio et jardin pour profiter pleinement de l’extérieur. Livraison juin 2026.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous contacter !
ADP

258 700
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 35 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 2026
  • Cuisine : Nue
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VM22673
  • Surface : 68.42 m²
  • Terrain : 259 m²
  • Pièces : 3

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    35.06 m²
  • Dégagement
    2.36 m²
  • Chambre 1
    11.58 m²
  • Salle d'eau
    5.36 m²
  • Chambre 2
    12.44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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