Le confort du plain-pied au cœur d'un quartier pratique

Challans 85300
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Challans 85300
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  • Surface86.19 m²
  • Pièces5
  • Construction1970
  • Terrain615 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

  • Maison de plain-pied
  • 86,19 m² habitables
  • Parcelle de 615 m²
  • Cellier
  • Commerces accessibles à pied
  • Environnement pratique et agréable au quotidien

L'agence Duret vous présente cette maison de plain-pied de 86.19 m², édifiée sur une parcelle de 615 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Construite en 1970 et améliorée avec le temps.
L’agencement intérieur se veut pratique et bien pensé : une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien. Un garage attenant complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage gaz de ville assurent un confort au quotidien.

Côté localisation, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, parcs et restaurants. Le collège, l’hôpital et les axes principaux se rejoignent rapidement en voiture, offrant un équilibre parfait entre calme et praticité.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous contacter !
ADP

199 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1970
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VM22003
  • Surface : 86.19 m²
  • Terrain : 615 m²
  • Pièces : 5
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    3.68 m²
  • Salon/Séjour
    22.68 m²
  • Cuisine
    11.25 m²
  • Cellier
    8.62 m²
  • Salle d'eau
    3.50 m²
  • Chambre 1
    10.09 m²
  • Chambre 2
    10.00 m²
  • Chambre 3
    9.24 m²
  • WC
    2.15 m²
  • Dégagement
    4.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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