Plain-pied de 2018 – 148 m² de confort à deux pas du centre-ville de Challans

Challans 85300
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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Challans 85300
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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Challans 85300
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  • Surface147.81 m²
  • Pièces4
  • Construction2018
  • Terrain508 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

  • Construction Bâtisseurs Challandais (2018)
  • Maison de plain-pied de 147,81 m²
  • Proximité immédiate du centre-ville et des commerces
  • Aucun travaux à prévoir
  • Pièce de vie lumineuse d'environ 60 m²
  • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC
  • Deux espaces nuit indépendants
  • Patio et terrasse aménagée avec voile d'ombrage
  • Cellier pratique
  • Garage attenant de 26 m² avec portail motorisé
  • Jardin clos et aménagé avec abri de jardin
  • Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation
  • Maison parfaitement entretenue, prête à emménager

L’agence Duret vous propose cette belle maison de plain-pied signée Bâtisseurs Challandais, construite en 2018, offrant 147,81 m² habitables, où qualité de construction, confort et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.
Située à proximité du centre-ville de Challans, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien.
Soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et vous permet de vous installer immédiatement dans un cadre de vie confortable et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de qualité avec îlot central, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie profite également d’un accès direct à une terrasse aménagée avec voile d’ombrage, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et intimité à chacun. La partie nuit se compose de deux espaces distincts : une suite parentale avec salle d'eau privative, wc indépendant et dressing, véritable cocon de tranquillité, ainsi qu’un second espace comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille ou invités.
La maison dispose également d’un cellier fonctionnel, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien, ainsi que d’un agréable patio, offrant un espace convivial supplémentaire entre intérieur et extérieur.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé et clos, pensé pour vos moments de détente, ainsi que d’un abri de jardin. Un garage attenant de 26 m² avec portail motorisé complète les prestations, offrant confort et praticité au quotidien.
Son chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation assure un confort agréable tout au long de l’année.

Une maison familiale de qualité, aux volumes généreux et aux prestations soignées, où chaque espace a été pensé pour accompagner vos projets de vie. Une opportunité rare à découvrir à proximité du centre-ville de Challans.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous contacter !
ADP

459 800
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 61 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2018
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VM23720
  • Surface : 147.81 m²
  • Terrain : 508 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    11.16 m²
  • Salon-Séjour
    46.40 m²
  • Cuisine
    14.96 m²
  • Cellier
    6.30 m²
  • Chambre 1
    12.65 m²
  • Dressing
    8.10 m²
  • Salle d'eau
    6.25 m²
  • WC indépendant
    1.88 m²
  • Dégagement
    5.78 m²
  • Chambre 2
    12.43 m²
  • Chambre 3
    12.66 m²
  • Salle d'eau
    7.58 m²
  • WC indépendant
    1.66 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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