MAISON 160 M² - 3 CHAMBRES

Coëx 85220
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Coëx 85220
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  • Surface160 m²
  • Pièces5
  • Construction2020
  • Terrain5 718 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

L'Agence DURET Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette maison au coup de cœur assuré!

Vous recherchez un cadre de vie alliant modernité, confort et nature ? Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.

Dès le hall d’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère élégante et lumineuse. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre une superbe hauteur sous plafond qui renforce la sensation de volume et de bien-être. Elle s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, au standing soigné, idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une salle de bain indépendante, équipée d’une baignoire balnéo, ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Un grand dressing vient parfaire l’agencement intérieur pour un confort optimal au quotidien.
Un garage attenant à la maison apporte une réelle praticité.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 700 m², la propriété offre un véritable havre de paix. Entre espaces jardinés, arbres fruitiers et nature environnante, vous profitez d’un cadre bucolique, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.

Une maison à l'architecture moderne, rare sur le marché, qui allie prestations de qualité, volumes et environnement d’exception.
À découvrir sans tarder — une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.

MB

466 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Aérothermie, Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2020
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Coëx 85220
  • Référence : VM22901
  • Surface : 160 m²
  • Terrain : 5 718 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Chambre suite parentale
    13.5 m²
  • dressing SP
    8 m²
  • salle d'eau+wc SP
    6 m²
  • ch2
    13 m²
  • ch1
    12.5 m²
  • buanderie
    6.5 m²
  • salle de bains balnéo+douche
    7.35 m²
  • entrée
    6.3 m²
  • bureau ouvert
    6.3 m²
  • pièce de vie
    45 m²
  • cuisine
    15.3 m²
  • cellier
    7.3 m²
  • garage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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