MAISON RECENTE 115 M² 3 CHAMBRES

La Chapelle-Hermier 85220
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - La Chapelle-Hermier 85220
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Nouveauté
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - La Chapelle-Hermier 85220
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  • Surface115 m²
  • Pièces5
  • Construction2023
  • Terrain790 m²
  • Chambres3

Descriptif du bien

  • aucun travaux
  • Double garage
  • dernières normes en vigueur

L'Agence DURET Saint Gilles Croix de Vie vous propose cette nouveauté sur le secteur de La Chapelle-Hermier :

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, développant environ 115 m² habitables, alliant confort moderne, élégance et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie, particulièrement lumineux, où la cuisine, le salon et le séjour se déploient avec harmonie. Les volumes généreux et la qualité des finitions offrent un cadre de vie à la fois chaleureux et résolument actuel.

La partie nuit se compose de trois chambres, pensées pour garantir confort et intimité à chacun, et de la salle d'eau avec une douche italienne pour répondre parfaitement aux attentes d’une vie familiale.

Conforme aux normes en vigueur des constructions récentes, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux en toute quiétude.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 790 m², elle bénéficie d’un environnement calme.
Son double garage constitue un véritable atout, apportant praticité et capacité de stockage supplémentaire, particulièrement recherché.

Un bien rare, conjuguant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.

318 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 58 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2023
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : La Chapelle-Hermier 85220
  • Référence : VM22895
  • Surface : 115 m²
  • Terrain : 790 m²
  • Pièces : 5

Détail des pièces

  • salon-séjour-cuisine-entrée-espace bureau
    58 m²
  • ch1
    10 m²
  • ch2
    11 m²
  • ch3
    11.3 m²
  • salle d'eau
    7.85 m²
  • garage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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