LA ROCHE SUR YON - ZONE EST

La Roche-sur-Yon 85000
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
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  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 2005
  • Terrain : 10 a 65 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

LA ROCHE SUR YON EST - QUARTIER TRÈS PRISÉ

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-VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE PROPRIÉTÉ SITUÉE A LA ROCHE SUR YON, A PROXMITIE DE MOULIN PAPON-

Ce plain-pied se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine toute aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et 1 bureau.
La partie nuit comprend 3 belles chambres avec placard dont 1 avec sa salle d'eau privative, un dressing, 1 salle d'eau indépendante, 1 WC suspendu avec fenêtre.

Ce bien dispose d'un garage avec porte motorisée, une buanderie avec un grand placard et un abri de jardin.

Le tout sur un terrain clos et arboré avec une piscine chauffée exposée sud, sans vis-à-vis.

Les + :
-Emplacement,
-DPE C,
-Maison très bien entretenue,
-Aspiration centralisée,
-Exposition sud
-Aucun travaux à prévoir...

Vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Venez vite la visiter au 02.52.09.72.73

IP

435 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Gaz
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 50 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 1
  • Construction : 2005
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 3
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : La Roche-sur-Yon 85000
  • Référence : VM9070
  • Surface : 125 m²
  • Terrain : 10 a 65 ca
  • Pièces : 5
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Pièce de vie (salon - salle à manger) avec poêle à bois
    45 m²
  • Cuisine A/E
    12.01 m²
  • Buanderie
    7.71 m²
  • Dressing
    3 m²
  • Bureau
    8.47 m²
  • Chambre 1
    12.27 m²
  • Chambre 2 avec placard, côté piscine
    11.10 m²
  • Chambre 3 avec placard, sde privative
    10.05 m²
  • Salle d'eau de la ch 3
    3.64 m²
  • Dégagement avec placard
    4.31 m²
  • Salle d'eau
    4.5 m²
  • WC indépendant avec fenêtre
    1,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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