Maison de plain-pied – 5 chambres – Garage – Hyper centre

Challans 85300
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Challans 85300
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  • Surface182.47 m²
  • Pièces6
  • Construction1900
  • Terrain345 m²
  • Chambres5

Descriptif du bien

  • Maison rénovée en 2016
  • Vie de plain-pied
  • Vaste séjour de 65 m² avec insert
  • Cuisine parfaitement équipée
  • 5 chambres avec salles d’eau privatives
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Garage
  • Terrasse et jardin facile d’entretien
  • Emplacement centre-ville, tout à pied

L’agence Duret vous présente cette maison construite en 1900 et réinventée en 2016, cette demeure de plain-pied marie avec grâce l’authenticité d’hier et le confort d’aujourd’hui.
Un vaste séjour de 65 m² avec un insert s’ouvre sur une terrasse et un jardin facile d'entretien. La cuisine américaine aménagée et équipée avec divers équipements devient le cœur vibrant de la maison, où se mêlent convivialité et gourmandise.

Cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, offrent un espace intime pour chacun. La maison dispose également de 3 WC pour plus de confort. Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit confort et sérénité. Un garage complète ce bien, un vrai atout en centre-ville.

Le quotidien se vit en douceur : écoles, commerces, restaurants et transports accessibles à pied.

Ici, chaque détail inspire calme et élégance. Venez découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par ses atouts.
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.
ADP

454 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 78 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 5
  • WC : 3
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VM20942
  • Surface : 182.47 m²
  • Terrain : 345 m²
  • Pièces : 6

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    5.45 m²
  • WC
    1.74 m²
  • Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
    77.66 m²
  • Dégagement
    11.48 m²
  • Suite parentale
    24.56 m²
  • WC
    1.23 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau
    14.87 m²
  • Chambre 3 avec salle d'eau
    14.21 m²
  • Chambre 4 avec salle d'eau
    15.56 m²
  • Chambre 5 avec salle d'eau
    15.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1672.00 € et 2264.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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