Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Coëx 85220

Coëx 85220
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  • Surface132 m²
  • Pièces6
  • Construction2005
  • Chambres3

Descriptif du bien

L'agence DURET St Gilles croix de Vie vous propose cette nouvelle annonce:

Située sur la commune de Coëx, au sein d’un environnement résidentiel de standing et au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied d’environ 130 m² habitables offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
Dès le hall d’entrée, agrémenté de placards, vous découvrez une distribution ouverte des espaces.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, permet espace aisé à la confection de mets idéaux et s’ouvre sur un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée et bénéficiant d’un chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison.
L’espace nuit, accessible par un couloir avec ses placards, se compose de trois chambres.
Vous y trouverez une suite parentale avec sa généreuse salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau communicante entre deux chambres, pensée pour plus de praticité au quotidien.
Une buanderie complète l’agencement intérieur et permet un accès direct au garage, disposant également d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété propose un extérieur soigné avec une agréable terrasse équipée d’une pergola et d’un store coulissant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue constitue une opportunité rare pour une installation immédiate dans un cadre de vie privilégié.

Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MB

377 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Bois, Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 2005
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Coëx 85220
  • Référence : VM23082
  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 6

Détail des pièces

  • ch1
    10 m²
  • ch2
    10 m²
  • salle d'eau intermédiaire entre les ch1 et ch2
    2.5 m²
  • ch3 suite parentale
    12 m²
  • salle d'eau sp avec bidet, wc et douche
    8 m²
  • buanderie + placard
    7 m²
  • couloir avec placard
  • salon
    20 m²
  • séjour
    18 m²
  • cuisine E/A
    15 m²
  • garage avec grenier
    30 m²
  • terrasse ext + pergoline élect
  • cabanon de jardin
    2 m²
  • espace bois ext
  • hall d'entrée avec placard

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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