MAISON DE PLAIN PIED AVEC 4 CHAMBRES

Landeronde 85150
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Landeronde 85150
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  • Surface : 110.84 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 1999
  • Terrain : 10 a 53 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

A VENDRE : L'agence Duret de LA ROCHE SUR YON vous propose ce plain-pied dans une impasse au calme à LANDERONDE (85150), seulement à 15 minutes de La Roche Sur Yon et 30 minutes des Sables d'Olonne.

Cette maison individuelle d’une surface habitable d’environ 110 m² comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant sur la terrasse exposée ouest. Un coin nuit qui dessert 4 chambres avec placard, une salle d’eau avec douche et baignoire, wc indépendant. Un cellier et un bureau de 14m² complètent la maison.

Un garage attenant d’environ 20 m² avec un grenier et un abri de jardin de 15 m².

Le tout sur une parcelle arborée de 1 053 m² avant un potentiel d'agrandissement.

Les plus : maison bien entretenue, chauffage au sol, pompe à chaleur, emplacement au calme, à proximité du centre-bourg...

Venez vite la visiter au 02.52.09.72.73

LAS

243 600
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse : 19 m²
  • Chambres : 4
  • WC : 1
  • Construction : 1999
  • Cuisine : Aménagée
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Landeronde 85150
  • Référence : VM13528
  • Surface : 110.84 m²
  • Terrain : 10 a 53 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    4,25 m²
  • Salon
    19,59 m²
  • Salle à manger
    11,31 m²
  • Cuisine aménagée
    8,75 m²
  • Dégagement
    4,45 m²
  • Chambre 1 avec placard (droite)
    8,90 m²
  • Chambre 2 avec placard
    8,90 m²
  • Chambre 3 avec placard
    9,70 m²
  • Chambre 4 avec placard
    9,50 m²
  • WC indépendant, fenêtre
    1,45 m²
  • Salle de bains, douche et baignoire
    5,20 m²
  • Cellier
    4,95 m²
  • Bureau
    13,89 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 700 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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