Maison familiale de plain-pied – 180 m² – Parc paysager de 3 000 m²

Sallertaine 85300
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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Sallertaine 85300
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  • Surface180 m²
  • Pièces6
  • Construction2004
  • Terrain2 932 m²
  • Chambres4

Descriptif du bien

  • Maison de plain-pied de 180 m², parfaitement entretenue
  • Séjour spacieux et lumineux d’environ 60 m²
  • 4 chambres avec rangements
  • Cuisine moderne rénovée avec cellier attenant
  • Terrain clos et paysager de 3 000 m²
  • Deux terrasses + piscine hors-sol
  • Annexe / garage de 35 m²
  • Situation en impasse, environnement calme et recherché

L'agence Duret vous présente dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans aucun travaux.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour d’environ 60 m² offre un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine de 18 m², rénovée en 2015, propose un espace fonctionnel et moderne, prolongé par un cellier attenant pour plus de praticité au quotidien.
L’espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, pensées pour le confort de chacun. Deux salles d’eau et deux WC complètent cet ensemble avec des prestations soignées.
La maison bénéficie d’équipements complets avec une domotique ainsi qu’un portail motorisé.

À l’extérieur, le terrain clos et paysager de 3 000 m² offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec deux terrasses, une piscine hors-sol, un bassin ainsi qu’une annexe ou garage d’environ 35 m².
Située en impasse, cette propriété profite d’un emplacement stratégique tout en bénéficiant d’un environnement paisible et d’un cadre de vie recherché.
Une maison clé en main alliant confort, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N’hésitez pas à nous contacter !
ADP

426 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 2004
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 2
  • Localisation : Sallertaine 85300
  • Référence : VM23205
  • Surface : 180 m²
  • Terrain : 2 932 m²
  • Pièces : 6
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée et équipée
    17,94 m²
  • Cellier
    11,27 m²
  • Salon/séjour
    59,40 m²
  • Dégagement
  • Wc indépendant
  • Chambre 1 avec placard
    10,39 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10,95 m²
  • Salle d’eau
    8,88 m²
  • Dégagement avec placard
    5,71 m²
  • Dressing ou bureau
    6,05 m²
  • Chambre 3
    13,77 m²
  • Salle d’eau avec wc
    10,64 m²
  • Chambre 4
    15,72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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