BOURG BASSE-GOULAINE

Basse-Goulaine 44115
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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Basse-Goulaine 44115
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  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 2001
  • Terrain : 04 a 67 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

  • boug Basse-Goulaine, 3CH+espace bureau, en impasse

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00à 19h00 sans interruption.

BOURG BASSE-GOULAINE-  en impasse privée, maison d'environ 130m² avec 3CH + 1 espace bureau.
RARE sur le secteur, maison avec vie de plain-pied vous proposant au RDC une entrée avec vestiaire, un grand salon-séjour avec bow-window, cuisine A/E, lingerie/cellier, chambre avec grand placard aménagé, salle d'eau , WC, garage traversant ; à l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bain, un WC.
2 terrasses vous permettront également de profiter d'une double exposition; les commerces, écoles, et transports se situent à quelques centaines de mètres; tout à pied!

Bonne performance énergétique: DPE en C.

A découvrir avec Carole ALSON, Agent commercial DURET Immobilier, (EI),2019 AC0543
Contact au 06.14.73.74.52
CAA

471 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 156 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2001
  • Exposition : Traversant
  • Stationnement intérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Basse-Goulaine 44115
  • Référence : VM16639
  • Surface : 131 m²
  • Terrain : 04 a 67 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • entrée dégagement carrelage placard
    6,61 m²
  • salon séjour carrelage tapisserie
    43,02 m²
  • cuisine carrelage tapisserie plaque gaz hotte LV four frigo
    14,21 m²
  • lingerie carrelage peinture accès terrasse meuble évier
    7,49 m²
  • CH1 placard parquet strat tapisserie
    13,91 m²
  • SDE cabine douche meuble vasque placard
    4,29 m²
  • WC avec lm
    1,38 m²
  • mezzanine parquet strat tapisserie
    7,96 m²
  • CH2 parquet strat tapisserie
    12,39 m²
  • CH3 parquet strat tapisserie placard
    12,17 m²
  • SDB baignoire meuble vasque
    6,21 m²
  • WC
    1,28 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1416.00 et 1916.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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