VILLA SABLAISE - ENTIEREMENT RENOVEE
- Surface95.2 m²
- Pièces4
- Construction1880
- Terrain165 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
- Proximité commodités et port
- Plain pied
- 3 chambres - une mezzanine
- Garage
- Cour
- Totalement rénovée
COUP DE COEUR DURET !
Dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des plages, du centre-ville et des halles, cette villa sablaise de 95 m² allie parfaitement charme traditionnel et modernité grâce à une rénovation haut de gamme et complète.
L’entrée lumineuse ouvre sur un vaste séjour sublimé par un parquet en chevrons et un plafond cathédrale, où la cuisine équipée et sur-mesure s’intègre harmonieusement.
La villa comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées. Une mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour un bureau ou un couchage.
Pratique, la maison bénéficie d’un cellier et d’un garage traversant accessible depuis la cuisine, un véritable atout en centre-ville.
Un extérieur intime et sans vis-à-vis vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, cette villa conjugue confort, élégance et emplacement privilégié.
Un garage fermé complète cette belle propriété, offrant stationnement et rangement pour vélos, un luxe rare en cœur de ville.
Prenez contact avec notre conseiller Thomas BERLAND.
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
TBE
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 36 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1880
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Les Sables-d'Olonne 85180
- Référence : VM21326
- Surface : 95.2 m²
- Terrain : 165 m²
- Pièces : 4
Détail des pièces
- Entrée4.20 m²
- Cellier7.23 m²
- Chambre 111.32 m²
- WC 11.79 m²
- Pièce de vie35.60 m²
- Dgt5.31 m²
- WC 21.31 m²
- Dressing3.66 m²
- Chambre 29.95 m²
- Chambre 39.37 m²
- Salle d'eau5.46 m²
- Mezzanine14.16 m²
- Garage15.58 m²
Informations complémentaires
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