MAISON 205 M² 4 CHAMBRES 2200 M²
- Surface205 m²
- Pièces8
- Construction1978
- Terrain2 200 m²
- Chambres3
Descriptif du bien
- Atypique
L'agence DURET de St Gilles croix de vie vous propose:
Rare sur le secteur, cette propriété atypique d’environ 205 m² habitables séduit immédiatement par son architecture inspirée des demeures méditerranéennes, son atmosphère chaleureuse et son environnement privilégié.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux en forme de tour, apportant caractère et singularité à l’ensemble. Celui-ci distribue une cuisine conviviale avec une cheminée insert bois, ainsi qu’un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale créant une ambiance chaleureuse et authentique.
Une élégante coursive vitrée, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies, relie harmonieusement les différents espaces de vie et conduit vers un superbe agrandissement de type studio indépendant.
Cet espace bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures totales, et comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant de multiples possibilités : logement indépendant, activité libérale, espace de réception jusqu'à 80 invités.
À l’étage de la maison principale, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Le sous-sol complète parfaitement les prestations avec un vaste garage, un espace bar convivial et authentique, une arrière-cuisine ou bureau ainsi qu’une buanderie intégrant la partie technique de la maison.
À l’extérieur, la propriété est implantée sur une magnifique parcelle d’environ 2 300 m² entièrement clôturée, arborée et paysagée, offrant un cadre de vie verdoyant et intimiste. Un puits pour l'arrosage extérieur vient également compléter les équipements du bien.
Un bien d’exception, rare sur le marché, alliant volumes, charme architectural et prestations de qualité dans un environnement privilégié.
Nos agences immobilières sont ouvertes tous les lundis via un accueil téléphonique, et nous restons à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MB
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Granulés
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 50 m²
- Chambres : 3
- WC : 3
- Construction : 1978
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Coëx 85220
- Référence : VM23311
- Surface : 205 m²
- Terrain : 2 200 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Piscine : Non
Détail des pièces
- hall d'entrée21 m²
- cuisine avec cheminée insert20 m²
- séjour30 m²
- salon avec cheminée insert bois20 m²
- coursive baies18 m²
- couloirs 10 m²
- SDB + baignoire encastrée9 m²
- ch115 m²
- ch212.5 m²
- ch311.8 m²
- 2 wc3.5 m²
- partie récente avec coin cuisine, salon ch et douche + wc 55 m²
- sous-sol avec garage, bar, espace buanderie et technique m²
- cave enterrée5 m²
Informations complémentaires
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