Maison en viager 3 pièces 72 m²

Le Fenouiller 85800
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Maison plain-pied à vendre en viager, 3 pièces - Le Fenouiller 85800
Maison plain-pied à vendre en viager, 3 pièces - Le Fenouiller 85800
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Maison plain-pied à vendre en viager, 3 pièces - Le Fenouiller 85800
  • Surface : 72.78 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1990
  • Âge de la femme : 67 ans
  • Terrain : 04 a 60 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

  • Quartier prisé
  • Aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

MAISON A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ DANS QUARTIER RECHERCHÉ.

L'agence Duret vous propose en exclusivité une maison très bien entretenue, située dans un quartier recherché le Val de Vie et à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
 
Cette maison de plain-pied de 72 m² se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Elle bénéficie également d'un garage, d'un atelier et d'un préau sur un terrain de 460 m².

Les plus de la maison : Chauffe-eau de 2022, cuisine aménagée et équipée de 2019, poêle à bois de 2019, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.

La vente en viager porte sur 2 têtes : une femme de 67 ans et un homme de 68 ans qui continuent à occuper le logement. Bouquet de 159 000 €. Pas de rente mensuelle.

Photos et visite virtuelle sur demande !

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez investir dans une maison bien placée, en bon état d'entretien, à prix abordable ? N'hésitez plus, contactez l'agence DURET !

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

CHG

159 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 107 m²
  • Séjour : 33 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Construction : 1990
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Le Fenouiller 85800
  • Référence : GM12398
  • Surface : 72.78 m²
  • Terrain : 04 a 60 ca
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Salon/séjour avec poêle à bois
    32.56 m²
  • Cuisine ouverte aménagée et équipée
    10.60 m²
  • Chambre 1 avec placard
    8.17 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10.82 m²
  • Salle de bain avec douche
    4.72 m²
  • Wc indépendant
    1.45 m²
  • Buanderie avec placard (anciennement le garage) (trappe accès faux grenier, chauffe-eau, non-chauffé )
    16.41 m²
  • Bureau/chambre (anciennement le garage, non-chauffé)
    16.41 m²
  • Placards
    1.66 m²
  • Dégagement
    2.80 m²

Informations complémentaires

Valeur du bien . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charline GRAVELEAU

Négociatrice transaction

06 27 72 77 53
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