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Pièces
 
Inès POUVREAU
Négociateur Inès POUVREAU
02 52 09 72 82



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Maison ancienne Venansault 143.92 m²
291 900 €
291 900 €
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L'agence Duret de la Roche sur Yon vous propose cette belle maison de bourg d'environ 143m² située à Venansault, seulement à 10 minutes de La Roche Sur Yon et 20 minutes des Sables d'Olonne.

Le rez-de-chaussée présente une entrée, un salon-séjour d'environ 29m² avec cheminée insert et placards, une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant l'accès sur un espace véranda, dégagement, un WC indépendant avec lave-mains et 1 belle chambre avec sa salle d’eau privative.

A l’étage : un palier qui dessert 5 grandes chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, dégagement, un WC indépendant, et un bureau.

Au sous-sol : une chaufferie avec un accès extérieur.
Un garage avec une porte électrique et une dépendance avec un évier,

Le tout sur un terrain clos avec puits de 397 m² environ.

Les plus : maison très bien entretenue, rénovation de toiture et isolation refaites, ravalement et peinture de façade en 2019, cuve à fioul de 2017, l'emplacement du bien, commerces à pied...

Venez découvrir ce bien en contactant notre agence pour visiter au 02.52.09.72.73

IP
Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM11156
VilleVenansault 85190
Charges /mois
TypeAncienne
Surface143.92
Séjour26
Superficie du terrain03 a 97 ca
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Isolation200 mm laine de verre
Toituretuiles refait en 2010
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière404 €/an

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