Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Stéphanie KUREK
Négociateur Stéphanie KUREK
02 52 09 72 78



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Exclusivité
Maison plain-pied Le Fenouiller 72.78 m²
Bouquet : 164 000 € Rente :
Bouquet : 164 000 € Rente :
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Les points forts :
  • Quartier prisé
MAISON A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ DANS QUARTIER RECHERCHÉ.

L'agence Duret vous propose en exclusivité une maison très bien entretenue, située dans un quartier recherché le Val de Vie et à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
 
Cette maison de plain-pied de 72 m² se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir d'un espace nuit supplémentaire, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Elle bénéficie également d'un garage, d'un atelier et d'un préau sur un terrain de 460 m².

Les plus de la maison : Chauffe-eau de 2022, cuisine aménagée et équipée de 2019, poêle à bois de 2019, toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques.

La vente en viager porte sur 2 têtes : une femme de 67 ans et un homme de 68 ans qui continuent à occuper le logement. Bouquet de 164 000 €. Pas de rente mensuelle.

Photos et visite virtuelle sur demande !

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez investir dans une maison bien placée, en bon état d'entretien, à prix abordable ? N'hésitez plus, contactez l'agence DURET !

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

STK
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-11-2018. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Viager occupé, 2 têtes
RéférenceGM12398
Valeur vénale280 000 €
VilleLe Fenouiller 85800
Charges /mois
TypePlain-pied
Surface72.78
Surface au sol107
Séjour33
Superficie du terrain04 a 60 ca
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   avec douche
WC1   Indépendant
Epoque, année1990
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureTuile
AutresCheminée
Volets électriques
Taxe foncière421 €/an

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