Appartement T2 entièrement rénové en 2025 - MONTAIGU

Montaigu-Vendée 85600
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Appartement à louer, 2 pièces - Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface38.87 m²
  • Pièces2
  • Construction1988
  • Chambres1

Descriptif du bien

  • Centre ville

 Appartement T2 équipé d'une kitchenette hotte , plaque de cuisson meuble bas et meuble haut– Centre-ville de Montaigu
Entièrement rénové, cet appartement T2 se situe au RDC d’une résidence de 4 appartements  en plein cœur de Montaigu.
Il offre un vaste séjour lumineux de plus de 16 m², idéal pour profiter d’un espace de vie confortable et convivial.

BR
Libre à partir du 01/10/2025
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption

530 € /mois CC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1988
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Non meublé
  • Stationnement extérieur : 1
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : LA7033
  • Surface : 38.87 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • WC
    1.19 m²
  • kitchenette
    9.64 m²
  • Séjour
    16.65 m²
  • Salle de bains
    3.6 m²
  • Bureau
    7.79 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 389 € TTC à la charge du locataire comprenant 116,70 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Location
Appartement
Montaigu-Vendée 85600
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