A louer - Appartement T3 Meublé de standing avec jardin au coeur de Montaigu

Montaigu-Vendée 85600
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Appartement à louer, 3 pièces - Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface53.41 m²
  • Pièces3
  • Construction1980
  • Chambres2

Descriptif du bien

🏡 À louer – Superbe T3 meublé de standing avec jardin au cœur de Montaigu
À seulement 3 minutes à pied de la gare, découvrez ce magnifique appartement T3 meublé, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Il se compose de :
🛏️ 2 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative
🛋️ Une belle pièce de vie lumineuse de 23.45 m², à la fois spacieuse et conviviale
🌿 Un jardin privatif avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou pour un espace de rangement supplémentaire
🚲 Un parking à vélos sécurisé
☀️ 1 terrasse
Entièrement meublé et décoré avec goût, l’appartement offre des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une colocation, des professionnels en mission ou toute personne recherchant un logement de standing à Montaigu.
📍 Localisation : plein centre-ville de Montaigu
🚆 Accès : gare à 3 minutes à pied
📅 Disponible le : 1er décembre 2025

BR
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N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

860 € /mois CC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC
  • Séjour : 23 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1980
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Entièrement meublé
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement extérieur : 2
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : LA7234
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 53.41 m²
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Séjour/ Cuisine
    23.45 m²
  • Dégagement
    2.56 m²
  • Chambre 1
    11.08 m²
  • chambre 2
    10.07 m²
  • Salle d'eau
    2.48 m²
  • Buanderie
    2.75 m²
  • toilettes
    1.02 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 480,69 € TTC à la charge du locataire comprenant 160,23 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830.00 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Location
Appartement
Montaigu-Vendée 85600
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