Maison 6 pièces en village - A louer - Vallet

Vallet 44330
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Maison individuelle à louer, 6 pièces - Vallet 44330
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  • Surface156.2
  • Pièces6
  • Construction2001
  • Terrain4 283
  • Chambres4

Descriptif du bien

Nous vous proposons a la location, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² située dans un village à Vallet, à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg.
Sur une parcelle d'environ 4 300 m², cette propriété offre confort et tranquillité.

La maison comprend une partie parentale avec une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bain (douche + baignoire) et des WC. Trois autres chambres, un bureau et une seconde salle de bain (douche + baignoire) composent l'autre partie de la maison, apportant une grande flexibilité d'aménagement pour une famille !
Les pièces de vie totalisent 40 m², complétées par une cuisine de 12 m², aménagée équipée (four, plaques, lave-vaisselle) et une grande lingerie, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial.

Avec une exposition plein sud, la maison est très lumineuse. Le terrain arboré est idéal pour profiter du plein air. Un garage est également à disposition. La maison est équipée d'un chauffage au sol.

Parfaite pour une famille recherchant calme et proximité des commodités de Vallet. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Disponible dès que possible.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption
LV.

1 700 € /mois HC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 154
  • Séjour : 40
  • Surface terrasse : 20
  • Chambres : 4
  • WC : 2
  • Construction : 2001
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Vallet 44330
  • Référence : LM24179
  • Surface : 156.2
  • Terrain : 4 283
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Piscine : Non

Informations complémentaires

Honoraires de 937,20 € TTC à la charge du locataire comprenant 468,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laura VETELE

Négociatrice location

Agence Duret Vallet

+33 2 52 09 72 79

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Location
Maison
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