T2 locataire en place - Les Sables D'Olonne

Les Sables-d'Olonne 85100
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Appartement à vendre, 2 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
Exclusivité
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  • Surface43.56 m²
  • Pièces2
  • Construction2017
  • Chambres1

Descriptif du bien

  • Proche commerces
  • Idéal investissement
  • Résidence récente
  • Garage

EXCLUSIVITE DURET !

Dans une résidence récente et sécurisée à Olonne Sur Mer au 2e et dernier étage, proche Ylium, nous vous proposons de découvrir cet appartement de type 2 pièces. Idéal pour un investissement.

Vous serez séduit dès votre arrivée par l'entrée avec coin cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.

Une terrasse agréable vous permettra de profiter des beaux jours.

Un garage vous attend pour stationner votre véhicule ou avoir un espace de stockage.

Locataire en place : date d’entrée : 12/10/2022, loyer 610.93 €.

Pour plus d'information contactez Thomas BERLAND.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

TBE

199 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 23 m²
  • Surface terrasse : 11 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Construction : 2017
  • Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
  • Exposition : Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Les Sables-d'Olonne 85100
  • Référence : VA7592
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 43.56 m²
  • Pièces : 2

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    22.58 m²
  • Chambre 1
    10.90 m²
  • Placards ch 1
    0.96 m²
  • Dgt
    1.85 m²
  • Salle d'eau
    5.17 m²
  • WC
    2.10 m²
  • Terrasse

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 510 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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