APPARTEMENT VUE MER

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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  • Surface : 36.18 m²
  • Pièces : 2
  • Construction : 1977
  • Chambres : 1

Descriptif du bien

  • VUE MER
  • EXPOSITION SOLEIL COUCHANT
  • CAVE

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 36 m² environ. Vous serez immédiatement séduit par sa vue sur l'océan et la sortie du port sans oublié son accès direct à la Grande plage de Saint-Gilles Croix de Vie.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une baie donnant sur le balcon fermé VUE MER, un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec son accès au balcon. Salle de bain, vasque, placard. WC indépendant.
Une cave de 6m²  complète ce bien.

Les plus : Vue mer, Exposition Ouest soleil couchant. vendu meublé.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre exceptionnel, avec tous les atouts d'un appartement confortable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charline GRAVELEAU.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.

CHG

211 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : Aluminium
  • Séjour : 17 m²
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Étage : 3
  • Construction : 1977
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Localisation : Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
  • Référence : VA6262
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 36.18 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Entrée
    1.21 m²
  • Séjour
    16.93 m²
  • Coin cuisine avec placard
    2.36 m²
  • Dégagement
    0.73 m²
  • Chambre
    10.20 m²
  • Salle de bains
    3.90 m²
  • WC indépendant
    0.85 m²
  • Balcon fermé

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 478 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 670 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charline GRAVELEAU

Négociatrice transaction

06 27 72 77 53
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