APPARTEMENT VUE LATERALE MER

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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  • Surface26.24 m²
  • Pièces2
  • Construction1977
  • Chambres1

Descriptif du bien

  • ACCES DIRECT A LA GRANDE PLAGE
  • IDEAL SECONDAIRE
  • VUE LATERALE MER
  • REFAIT A NEUF
  • CAVE et PARKING

Au sein de la résidence Le Surcouf, cet appartement bénéficie d’une vue latérale mer et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commodités.
D’une surface d’environ 26 m², il est situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur une loggia fermée exposée Est / Sud-Est. L’espace nuit comprend une chambre avec placard. La salle d’eau, entièrement refaite à neuf, propose des prestations modernes avec douche, vasque, sèche-serviettes et WC.
Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.
Appartement idéal en résidence secondaire, ou pour un investissement locatif, dans un secteur très recherché du littoral vendéen.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

CHG

199 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium
  • Surface balcon : 7 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 1977
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Est
  • Stationnement extérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Localisation : Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
  • Référence : VA7343
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 26.24 m²
  • Pièces : 2

Détail des pièces

  • Entrée
    1.21 m²
  • Séjour
    11.71 m²
  • Coin cuisine A/E
    2.37 m²
  • Chambre avec placard
    7.99 m²
  • Salle d'eau avec WC
    2.96 m²
  • Loggia
    7.35 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 645 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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