APPARTEMENT T2 VUE OCEAN

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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  • Surface36 m²
  • Pièces2
  • Construction1977
  • Chambres1

Descriptif du bien

  • VUE MER et DEGAGÉE
  • ACCES DIRECT A LA GRANDE PLAGE
  • PLACE DE PARKING PRIVATIVE
  • CAVE

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur de la résidence Le Surcouf, cet appartement d’environ 36 m² bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur l’océan et le soleil couchant, ainsi que d’un accès direct à la Grande Plage. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualités, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d’une chambre avec placard donnant sur une loggia, d’une salle de bain avec baignoire, vasque, placard et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

CHG

196 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : Aluminium
  • Chambres : 1
  • WC : 1
  • Étage : 3
  • Construction : 1977
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Localisation : Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
  • Référence : VA7389
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 36 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Entrée
    1.21 m²
  • Séjour
    16.81 m²
  • Coin cuisine
    2.34 m²
  • Degagement
    0.76 m²
  • Chambre 1
    10.46 m²
  • Salle de bains
    4 m²
  • WC
    1.21 m²
  • Balcon dont une partie fermé

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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