grand T2 +parking

Nantes 44100
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Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44100
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  • Surface : 47.49 m²
  • Pièces : 2
  • Construction : 2014
  • Chambres : 1

Descriptif du bien

  • lumineux, au calme

En impasse , T2 d'environ 47,5 m² dans résidence de 2014 avec ascenseur; cet appartement lumineux se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, WC séparé, chambre  et SDE.
La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et comporte des meubles hauts, bas, une hotte, une plaque induction, un meuble évier, et four.
La grande baie du salon-séjour vous permet de profiter de l'extérieur sur une petite impasse au calme.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Faibles charges de copropriété.
Ligne de tramway N°3, commerces à 100 mètres ; proche Bd Longchamp

Libre de locataire.

A découvrir avec Morgane Boissinot 

169 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 24 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 2014
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Stationnement intérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Localisation : Nantes 44100
  • Référence : VA5363
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 47.49 m²
  • Pièces : 2

Détail des pièces

  • Entrée parquet strat peinture
    4,39 m²
  • pièce de vie avec cuisine A/E parquet strat peinture
    24,42 m²
  • CH parquet strat peinture
    11,78 m²
  • WC carrelage
    1,86 m²
  • SDE douche , lavabo, SS
    5,04 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morgane BOISSINOT

Négociatrice

02 52 09 72 79
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