Appartement avec belle terrasse sans vis-à-vis

Ancenis-Saint-Géréon 44150
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Appartement à vendre, 3 pièces - Ancenis-Saint-Géréon 44150
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  • Surface : 73 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

Vos Agences DURET vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Rare sur le secteur. Appartement T3 de plus 73m² refait entièrement, avec grande terrasse de près de 30m², sans vis-à-vis ! Situé dans un immeuble d'un quartier recherché du centre d'Ancenis-Saint-Géréon, à proximité de toutes commodités (gare, commerces, écoles, collèges, lycée, cinéma). Situé au 2ème étage, il offre une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres chacune avec meuble-dressing, salle-d'eau, WC indépendant. Cave. Garage. Accès sécurisé.
Contactez notre agence DURET pour visiter.
CEV

296 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 18 m²
  • Surface terrasse : 29 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Non meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Localisation : Ancenis-Saint-Géréon 44150
  • Référence : VA5795
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 73 m²
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • entrée
    8.40 m²
  • placard
    0.63 m²
  • débarras
    0.51 m²
  • salon
    18.09 m²
  • salle-à-manger
    7.50 m²
  • cuisine
    9.85 m²
  • WC
    1.16 m²
  • salle-d'eau
    4.00 m²
  • chambre 1
    11.39 m²
  • chambre 2
    11.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Procédure en cours : procédure sur étanchéité autres lots. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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