Appartement 3 pièces 60.57 m²

Notre-Dame-de-Monts 85690
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Appartement à vendre, 3 pièces - Notre-Dame-de-Monts 85690
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  • Surface : 60.57 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1950
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

  • Proche plage
  • Proche des commerces

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

IDEALEMENT SITUÉ dans Notre-Dame-de-Monts, proche de la plage et des commerces à pied. Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une petite résidence calme !

D'une surface habitable d'environ 60.57 m², il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 19.53m² avec une cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Menuiseries pvc double vitrage.

Bien soumis au statut de la copropriété,
Copropriété de 6 lots,
Charges de copropriété annuelles :  350€,
Pas de procédures en cours.

A saisir !

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

CHG

159 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 20 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 1950
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Entièrement meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Localisation : Notre-Dame-de-Monts 85690
  • Référence : VA4923
  • Surface : 60.57 m²
  • Pièces : 3

Détail des pièces

  • Entrée
    2.83 m²
  • Séjour
    19.53 m²
  • Cuisine
    6.06 m²
  • Chambre 1 avec placard
    14.97 m²
  • Chambre 2 avec placard
    13.07 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4.11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charline GRAVELEAU

Négociatrice transaction

06 27 72 77 53
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