L'OCEAN A PERTE DE VUE POUR CET APPARTEMENT DE 68m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1977
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

  • Dernier étage, véranda

APPARTEMENT UNIQUE A GRANDE PLAGE !

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 86 m² au sol avec une vue imprenable sur "L'Océan".
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie et son accès à sa véranda offrant une sublime vue dégagée et sur les magnifiques couchés de soleil !  La partie nuit, comprend 2 chambres de 14m² et 10m² et ses accès au balcon, une salle d'eau et un wc indépendant et un cellier.
Un emplacement de parking privé et une cave de 9m² complete ce bien - Vente Longue

Une visite s'impose !

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

CHG

429 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : Aluminium
  • Séjour : 30 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 5
  • Construction : 1977
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Ameublement : Partiellement meublé
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Localisation : Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
  • Référence : VA5455
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 3

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement
    3.80 m²
  • Séjour, avec coin cuisine
    30.65 m²
  • Chambre 1 accès balcon face mer
    14 m²
  • Chambre 2 accès balcon face mer
    10.07 m²
  • Salle d'eau
    3.87 m²
  • Cellier
    3.80 m²
  • WC indépendant
    1,26 m²
  • Véranda
    18,23 m²
  • Balcon 1 séjour- cuisine
    7.47 m²
  • Balcon 2 chambres
    7.63 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 478 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charline GRAVELEAU

Négociatrice transaction

06 27 72 77 53
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