APPARTEMENT NEUF DE TYPE 3 AVEC JARDIN

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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  • Surface57.5 m²
  • Pièces3
  • Construction2024
  • Chambres2

Descriptif du bien

  • APPARTEMENT NEUF
  • 2 CHAMBRES
  • JARDIN PRIVATIF
  • PLACE DE PARKING
  • IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
  • PIED A TERRE

Profitez d’un emplacement idéal à deux pas des plages et des commerces dans ce charmant T3 de 57,50 m² situé dans un quartier calme et agréable.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager à votre goût, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, ainsi que d’une entrée.
À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse avec cabanon privatif, le jardin de 42,60 m², parfait pour vos moments de détente. Une place de parking privative , ainsi qu’un local vélo commun complètent ce bien.
Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation et le logement répond aux dernières normes de construction et d’efficacité énergétique.
Ce T3 neuf est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur recherché.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Charline GRAVELEAU  pour organiser une visite.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr

CHG

259 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz
  • Séjour : 22 m²
  • Surface terrasse : 7 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • Construction : 2024
  • Cuisine : Nue
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Localisation : Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
  • Référence : VA6650
  • Surface : 57.5 m²
  • Pièces : 3

Détail des pièces

  • Entrée
    5.20 m²
  • Séjour
    22.20 m²
  • Chambre 1
    12.5 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Salle D'eau
    5.30 m²
  • WC
    2.30 m²
  • Terrasse
  • Rangement
  • Jardin clos

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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