T3/T4 Bd Jules Verne

Nantes 44300
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Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44300
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  • Surface : 75.14 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 2014
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

  • luminosité terrasse

Appartement T4 transformé en T3 ( possibilité de refermer pour 3 chambres) dans copropriété de taille moyenne, construction de 2016. L'appartement donne dans une petite rue résidentielle, au calme à proximité du Boulevard Jules Verne.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard permettant de déposer vêtements et chausssures, d'un WC, d'une grande pièce salon-séjour avec sa cuisine semi-ouverte; ce salon-séjour s'ouvre sur une grande terrasse exposée Sud.
L'espace nuit comporte 2 chambres et une salle de bain.
Vous disposez d'une place de stationnement privative en sous-sol.
L'immeuble est équipé de visiophone et ascenseur.

Bus et tramway sont accessibles à pied ainsi que les commerces alimentaires et de services.
Vous pourrez rejoindre le périphérique en quelques minutes.

Visite possible avec Carole ALSON,agent commercial DURET Immobilier
2019AC00543
Contact au 06.14.73.74.52
CAA

297 500
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 36 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Étage : 2
  • Construction : 2014
  • Cuisine : Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Exposition : Nord-Sud
  • Stationnement intérieur : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Localisation : Nantes 44300
  • Référence : VA5900
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 75.14 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entree parquet strat peinture placard
    7,06 m²
  • Salon séjour cuisine parquet strat peinture carrelage cuisine placard
    36,49 m²
  • Wc carrelage peinture
    1,97 m²
  • Dégagement
    2,58 m²
  • Ch1 parquet strat peinture placard
    13,64 m²
  • Ch2 parquet strat peinture
    8,93 m²
  • SDB carrelage faïence meuble vasque miroir SS
    4,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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