Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
- Surface95.22 m²
- Pièces4
- Construction1972
- Chambres2
Descriptif du bien
"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
Appartement de 95m² vue sur la LOIRE
Triple exposition EST/NORD/OUEST
Dans la résidence du Clos Royal ,au deuxième étage à deux pas des bords de Loire et au cœur d'un écrin de verdure, au calme, proche quartier Martellière, découvrez cet appartement de 95m².
Un appartement T4 dans une résidence avec gardien, avec un ascenseur, deux balcons, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.
Cet appartement comprend une belle entrée avec placard, un double salon séjour avec balcons, une cuisine séparée et aménagée avec son arrière cuisine,
Un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendants.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une école à 5 minutes en voiture et une gare à 10 minutes en voiture ainsi que les transports en commun à 2 minutes à pieds.
A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 507
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris).
Venez découvrir ce bien avec Emilie REEMAN
EMR
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Surface au sol : 96 m²
- Séjour : 35 m²
- Surface terrasse : 26 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1972
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 12
- Localisation : Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
- Référence : VA7174
- Ascenseur : Oui
- Surface : 95.22 m²
- Pièces : 4
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Entrée placard4,77 m²
- Séjour21,97 m²
- Salle à manger12,56 m²
- Dégagement 4,27 1,37 2,49 placard8.13 m²
- WC arrivée lave mains2,30 m²
- Salle d’eau4,03 m²
- Ch 1 0,80 10,7011.50 m²
- Ch 2 placard13,17 m²
- Cuisine AE10,74 m²
- Arrière cuisine4 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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