Longère rénovée - 2 chambres + un bureau

Châteauneuf 85710
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Châteauneuf 85710
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  • Surface75.45 m²
  • Pièces3
  • Construction2010
  • Terrain409 m²
  • Chambres2

Descriptif du bien

  • Longère rénovée en 2022
  • Pièce de vie lumineuse de 29 m² avec verrière et vue jardin
  • Cuisine ouverte, aménagée et équipée
  • Deux chambres confortables + un bureau
  • Salle d’eau moderne + WC indépendant
  • Jardin exposé sud-est
  • Stationnement multiple

L’Agence Duret vous propose cette ancienne longère entièrement rénovée en 2022.
Avec ses 75,45 m² habitables, elle marie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un cadre verdoyant.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sublimée par de belles ouvertures façon verrière, offrant une agréable vue sur le jardin.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l’espace à vivre dans une ambiance conviviale et chaleureuse.
La maison se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’une place intérieure et de deux emplacements extérieurs.

À l’extérieur, l’exposition sud-est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin privatif, sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour se détendre, partager un repas d’été ou profiter d’un moment en famille.
Située à seulement 5 minutes des écoles, médecins et restaurants, et à 10 minutes des commerces et transports, cette maison offre un quotidien pratique et agréable.
Une longère pleine de caractère, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-nous pour une visite !

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption.
ADP

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 29 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 2010
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Localisation : Châteauneuf 85710
  • Référence : VM20441
  • Surface : 75.45 m²
  • Terrain : 409 m²
  • Pièces : 3

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine aménagée
    28.79 m²
  • Dégagement
    10.73 m²
  • WC
    1.40 m²
  • Salle d'eau
    3.51 m²
  • Chambre 1 avec placard
    9.57 m²
  • Chambre 2 avec placard
    8.43 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11.77 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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