Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-Hilaire-de-Clisson 44190

Saint-Hilaire-de-Clisson 44190
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  • Surface : 64 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1950
  • Terrain : 01 a 60 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE CLISSON - VILLAGE

Maison d'habitation d'environ 64m² habitable et environ 84m² au sol, comprenant au rez de chaussée pièce de vie, salle d'eau, 1 chambre. Suivi d'un dégagement donnant accès au garage et à l'étage. Au premier niveau palier 2 chambres mansardées, salle d'eau.

Le plus grenier de 34m² réaménageable.

Les travaux à prévoirs sont : Raffraichissement, isolation.

Le tout sur une parcelle d'environ 160m².

COBE

157 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Surface au sol : 84 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1950
  • Cuisine : Aménagée/Américaine
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Saint-Hilaire-de-Clisson 44190
  • Référence : VM11810
  • Surface : 64 m²
  • Terrain : 01 a 60 ca
  • Pièces : 4
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Piece de vie : carrelage enduit peint poutre
    29.52 m²
  • Salle d'eau : carrelage faience poutre
    2.29 m²
  • Chambre 1 : carrelage enduit poutre
    7.55 m²
  • Degagement : carrelage enduit
    11 m²
  • Palier :
    2 m²
  • Chambre 2 : au sol 9.57 : parquet enduit poutre velux
    6.26 m²
  • Salle de bains avec wc : carrelage faience enduit poutre
    3.54 m²
  • Chambre 3 : au sol 18.45 : parquet enduit lambrie
    12.54 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2159.00 et 2921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corentin BEGASSE

Commercial

02 52 09 72 81
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Saint-Hilaire-de-Clisson 44190
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