MAISON FAMIILIALE 4 CHAMBRES – GORGES CENTRE
Gorges 44190
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- Surface : 151.32 m²
- Pièces : 6
- Construction : 2005
- Terrain : 05 a 98 ca
- Chambres : 4
Descriptif du bien
« Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. »
Emplacement privilégié, au calme d’une impasse, à seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et du centre-ville de Gorges.
Venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités !
La maison est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
COB
Emplacement privilégié, au calme d’une impasse, à seulement 10 minutes à pied de la gare, des écoles et du centre-ville de Gorges.
Venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités !
La maison est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec WC indépendant
- Espace bureau
- Chambre avec placards et salle d’eau privative
- Superbe pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², exposée sud-ouest, avec de grandes ouvertures sur le jardin
- Cuisine aménagée et équipée (11 m²), ouverte sur le séjour
- Arrière-cuisine fonctionnelle, avec accès direct au garage double (40 m²)
- Grand palier
- 3 chambres avec placards intégrés
- Salle d’eau
- WC indépendant
- Jardin clos d'environ 598m², sans vis-à-vis, paysagé et arboré
- Terrasse sur plots bien exposée
- Abri de jardin
- Maison habitable de suite, très bien entretenue
- Volumes généreux et très belle luminosité
- Quartier calme en impasse, sécurisé et familial
- Proximité à pied de la gare, des écoles, des commerces et du centre-ville
- Aucun vis-à-vis, environnement verdoyant
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
COB
426 400 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Bois, Electrique
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 44 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2005
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Gorges 44190
- Référence : VM19314
- Surface : 151.32 m²
- Terrain : 05 a 98 ca
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Détail des pièces
- Hall d’entrée : carrelage, peinture, placards11.77 m²
- Wc indépendant : carrelage1.93 m²
- Bureau : parquet, peinture8.08 m²
- Chambre 1 : parquet, peinture13.11 m²
- Salle d’eau : carrelage, douche à l’italienne4.23 m²
- Salon séjour : carrelage44.26 m²
- Cuisine : peinture, hygena11.12 m²
- Arrière cuisine : carrelage5.11 m²
- Palier7.04 m²
- Ch 2 : peinture, parquet12.51 m²
- Salle d’eau : vasque, peinture5.69 m²
- Wc : peinture, carrelage1.42 m²
- Ch 3 : peinture, parquet12.52 m²
- Ch 4 : peinture, parquet12.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thomas BAUDU
Commercial
Loire-Atlantique (44)
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