Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-Fiacre-sur-Maine 44690

Saint-Fiacre-sur-Maine 44690
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  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 1988
  • Terrain : 03 a 80 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "

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 L’agence Duret Immobilier vous propose cette maison de charme, 6 pièces d'environ 130 m² habitable sur la commune de SAINT-FIACRE-SUR-MAINE.

Au calme, au bord des coteaux de la Maine, accès à pied aux commerces, commodités, écoles et transports (Arrêt BUS 332 direction Nantes à pied en 2 min), à 5 min de la gare de LA HAIE-FOUASSIERE .

Venez visiter sans tarder cette charmante maison en pierre (en partie), avec poutres apparentes gardant le charme de l'ancien. Celle-ci comprend au rdc une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et salon, cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, WC, 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau et WC attenants, une belle véranda donnant accès directement sur le jardin, et un garage de 16 m². A l'étage 2 chambres, un bureau, WC.

Le tout sur une belle parcelle arboré et fleurie d'environ 380 m² avec sous-sol, atelier et cave pour un volume total de 63 m² avec 3.2 m de hauteur sous plafond.

La maison est équipée de panneaux solaire datant de 2017, générant un revenu à la hauteur de 1700€/an.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.

MAA

374 110
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique, Fioul
  • Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 3
  • Construction : 1988
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 4
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Saint-Fiacre-sur-Maine 44690
  • Référence : VM13456
  • Surface : 130 m²
  • Terrain : 03 a 80 ca
  • Pièces : 6

Détail des pièces

  • Salle d’eau à l’italienne faïence carrelage sèche serviette arriver poêle
    4,53 m²
  • Cuisine équipée aménagée carrelage plaque gaz four hotte faïence
    12,15 m²
  • Salle à manger carrelage peinture poêle à bois réfractaire
    21,6 m²
  • Salon carrelage enduit gratter
    17,7 m²
  • Chambre 1 rdc parquet peinture placard
    11 m²
  • Chambre parentale salle d’eau wc faïence carrelage parquet placard tapisserie ballon idepandaht chauff directement
    15,3 m²
  • DGMt Sde carrelage placard et branchement evac pour machine
    3,83 m²
  • Wc suspendu carrelage faïence
    1,4 m²
  • Degmt étage parquet
    3,2 m²
  • Chambre 3 étage parquet stratifié placard
    11 m²
  • Bureau chambre d’enfant
    7,50 m²
  • Wc lave main peinture faïence parquet stratifié
    2,3 m²
  • Chambre 4 étage parquet stratifié peinture
    12,22 m²
  • Couloir carrelage enduit
    3 m²
  • Dgt sous sol
    3,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2922 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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