Maison contemporaine à vendre, 11 pièces - Montaigu-Vendée 85600

Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface : 360 m²
  • Pièces : 11
  • Construction : 1965
  • Terrain : 53 a 26 ca
  • Chambres : 7

Descriptif du bien

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

A 30 minutes de Nantes et de la Roche-sur-Yon, centre-ville de Saint-Georges-de-Montaigu, maison d'architecte rénovée en 2014, 360 m² habitables sur 5326 m² de terrain, matériaux nobles (bois, marbre, tuffeau) et dimensions exceptionnelles :

-Au rez-de-chaussée: hall, salon et séjour de 90 m² avec marbre au sol, poutres apparentes, cheminée en tuffeau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande terrasse exposée Sud et sans-vis-à-vis. WC, 4 chambres (17 m², 14m², 15m² et 17 m²) avec 2 salle d'eau et une suite parentale de 62 m² avec dressing, salle d'eau et WC.
-Au rez de jardin: salon de 36 m² avec bar, 2 chambres (9 m² et 10 m²) WC, salle d'eau, salle de gym, studio à aménager, espace piscine couverte et chauffée de 88m² et double garage.

Pour votre confort : isolation et électricité refaite, chaudière de 2014, volets roulants électriques et portail motorisé avec digicode. Terrain piscinable. Le tout sublimé par une décoration exceptionnelle! Coup de coeur garanti!

PEH

491 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 91 m²
  • Chambres : 7
  • Salle d'eau : 4
  • WC : 4
  • Construction : 1965
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : VM14042
  • Surface : 360 m²
  • Terrain : 53 a 26 ca
  • Pièces : 11
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Hall: marbre, peinture
    20 m²
  • Sal/sej: marbre, peinture, insert
    91 m²
  • Cuisine: granit, E et A
    24,28 m²
  • Lingerie: ancienne cuisine, placards, meubles
    13.70 m²
  • sas +Wc:
    3.05 m²
  • Ch1: marbre, peinture, placard
    17 m²
  • Deg: marbre, tap, 2 puits de lumière
    13.67 m²
  • Ch2: moquette, peinture, placard
    14.45 m²
  • Sd'eau privative ch2 : douche, 1 vasque, ss, placard
    3.77 m²
  • Wc2: carr, faience
    1.22 m²
  • Ch3: moquette, placard, tap
    14.48 m²
  • Sd'eau communicante entre ch3 et ch4 : lavabo, placard, douche, ss
    5.36 m²
  • Ch4: béton, peinture, placard
    16.80 m²
  • ch5 : suite parentale avec dressing
    50 m²
  • sdb ch5 : douche, baignoire, 2 vasques, marbre, wc
    12.51 m²
  • 1- mezz
  • Arrière cuisine : carr, peinture
    4,31 m²
  • discotèque avec bar
    34 m²
  • sdb + wc
    3.85 m²
  • ch 6 : moquette, tap, placard
    9 m²
  • ch7 : sol pvc, placard, peinture
    10.15 m²
  • salle de sport
    25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 21-06-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anais PINEAU

Négociatrice immobilier

06 27 79 29 77
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