Environnement rare

Le Fenouiller 85800
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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Le Fenouiller 85800
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  • Surface : 126.78 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 2006
  • Terrain : 11 a 57 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

  • Au calme et dans la nature
  • Très jolie maison

A 6 kms de l’océan, cette très belle maison est située dans un écrin de verdure. Vous adorerez son intérieur, mais également ses extérieurs. 

Les beaux volumes vous permettent d'y vivre confortablement en famille, et de recevoir. L'orientation est très lumineuse et les pièces sont tournées vers le jardin. On s'y sent bien et au calme. Pour le télétravail, environnement idéal avec la fibre !

Ses espaces intérieurs sont composés, d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 49 m² donnant vers un extérieur couvert. Sa cuisine aménagée et équipée est indépendante.
Dans la partie nuit vous y trouverez 3 chambres et salle d'eau. Vous découvrirez une chambre d'ami supplémentaire et indépendante, avec salle d'eau.

Pour plus de confort, chauffage au sol.
2 terrasses extérieures vous permettent de choisir le soleil ou l'ombre.
Son salon d'été est idéal pour vous détendre dans le SPA pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, et manger dehors sans autre vis-à-vis que la nature avec vue sur les chevaux voisins.

Garage et 2 stationnements extérieurs.
A moins de 10 minutes en voiture, vous accédez à toutes les écoles, aux 2 gares, boulangeries, commerces et supermarchés, postes, cinéma, bowling, piscine ...

Si vous recherchez une maison coup de cœur, nous l'avons trouvée ! Alors pour venir la découvrir contactez Stéphanie KUREK au 06.28.05.49.86, mail [email protected].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
471 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 47 m²
  • Surface terrasse : 23 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2006
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Le Fenouiller 85800
  • Référence : VM16362
  • Surface : 126.78 m²
  • Terrain : 11 a 57 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Halle avec placard
    8.28 m²
  • Salon séjour donnant sur jardin et préau
    46.99 m²
  • Cuisine Aménagée et équipée
    13.41 m²
  • Dégagement
    3.59 m²
  • Chambre 1
    11.58 m²
  • Chambre 2 avec douche, lavabo et wc
    13.10 m²
  • Chambre 3
    10.26 m²
  • Chambre 4
    10.58 m²
  • Salle de bains
    6.83 m²
  • Wc
    2.86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie KUREK

Négociatrice

06 28 05 49 86
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