Coup de Coeur

Montrevault-sur-Èvre 49600
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Maison individuelle à vendre, 10 pièces - Montrevault-sur-Èvre 49600
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  • Surface : 228 m²
  • Pièces : 10
  • Construction : 1850
  • Terrain : 11 a 90 ca
  • Chambres : 6

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "
Axe Vallet - Ancenis
Maison de charme d'environ 230 m2 avec 150 m2 de dépendances.
Venez découvrez le charme de cette maison familiale située sur la commune de Montrevault-sur-Evre.
Cette maison, totalement rénovée comprend :
un vaste hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, dans la continuité, une verrière comprenant une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de jeux, et également une pièce destinée au rangement au rdc.
À l’étage, sur la première partie, on retrouve une suite parentale avec un dressing, une salle de bain avec douche, deux autres chambres, et une lingerie.
Sur le second espace on retrouve une chambre indépendante avec sanitaire et salle d'eau.
De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété :
Une pièce avec coin cuisine, (idéal salle de réunions, fêtes, etc... environ 100 m2),
un local piscine, une cave, un atelier, un garage.
Enfin au fond du jardin on retrouve la piscine pour les moments de détente.
A découvrir absolument
DOB


405 600
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique, Fioul
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 41 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1850
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Montrevault-sur-Èvre 49600
  • Référence : VM18320
  • Surface : 228 m²
  • Terrain : 11 a 90 ca
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Oui

Détail des pièces

  • Hall d’entrée
    11.98 m²
  • Wc
    2.01 m²
  • Rangement dressing
    1.65 m²
  • Bureau
    18.88 m²
  • Salon salle de jeux
    16.39 m²
  • Escalier et sous escalier
    1.79 m²
  • Buanderie ancienne cuisine
    7.85 m²
  • Cuisine
    31.54 m²
  • Salon séjour
    35.34 m²
  • Étage Palier
    1.21 m²
  • Chambre 1
    19.63 m²
  • Salle d'eau - wc
    5.25 m²
  • Palier 2
    7.57 m²
  • Chambre 2
    16.75 m²
  • Chambre 3
    16.67 m²
  • Dégagement
    3.98 m²
  • Lingerie
    6.92 m²
  • Chambre 4
    11.42 m²
  • Wc
    10.01 m²
  • Salle de bains
    1.04 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5020.00 et 6850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BIROT

Commercial

02 52 09 72 79
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