Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Montaigu-Vendée 85600

Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface : 84 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1974
  • Terrain : 06 a 51 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Maison à vendre à 5 minutes de Montaigu, à La Guyonnière.

Situé en plein bourg de la Guyonnière, ce bien de 84m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et pratique ou vous pouvez tout faire à pieds.
Avec son terrain de 651m², cette maison dispose d'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Sa pièce de vie traversante de 44m² est baignée de lumière et s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée.
La maison comprend également un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Au sous-sol complet : grand garage, cave et chaufferie.

Construite en 1974, cette maison a été bien entretenue et bénéficie d'un chauffage récent en pompe à chaleur.

N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-nous !
ANP

215 400
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 44 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1974
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : VM13050
  • Surface : 84 m²
  • Terrain : 06 a 51 ca
  • Pièces : 5

Détail des pièces

  • Sal/sej/cui: carr, placard, peinture
    44,03 m²
  • Deg: carr, peinture,
    3,22 m²
  • Sd’eau: placard, 1 vasque, ss, faïence
    4,13 m²
  • Ch1: lambri pvc, planch flott,
    10,94 m²
  • Wc avec lave mains
    1,66 m²
  • Ch2: planch flott, placard, peinture
    9,97 m²
  • Ch3: planch flott, tap, placard
    10,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anais PINEAU

Négociatrice immobilier

06 27 79 29 77
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