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Orée d'Anjou 49270
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Orée d'Anjou 49270
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Orée d'Anjou 49270
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  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 13 a 99 ca
  • Chambres : 4

Descriptif du bien

  • Maison individuelle, Volume des pièces, 4 chambres, Jardin, Calme

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption."

L' Agence DURET vous propose cette magnifique maison familiale à Saint-Sauveur-de-Landemont sur la commune de l' ORÉE-D'ANJOU.

Une belle surface habitable de 146 m² située dans un environnement calme vue sur la campagne.

L' espace de vie d'environ 53 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon avec un poêle à bois.

Cette maison comporte également un WC séparé avec un coin lavabo. Un vaste dégagement avec l'escalier donne possibilité à un espace jeux ou bureau. Deux chambres dont une avec salle d'eau, puis une buanderie donne accès au garage et un atelier en extension bois.

A l' étage, un palier dessert une salle de bain avec douche et double vasques, WC séparé et deux chambres.

A l'extérieur, un terrain arboré et clôturé de 1400 m², une terrasse en "pierre de travertin" exposé SUD/EST, un puit et plusieurs stationnement privatifs.

Découvrez vite cette ravissante propriété!

CAG


270 660
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 5
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Orée d'Anjou 49270
  • Référence : VM20392
  • Surface : 146 m²
  • Terrain : 13 a 99 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4.74 m²
  • Cuisine aménagée/équipée et salle à manger
    24.78 m²
  • Séjour avec insert bois
    23.99 m²
  • WC 01 + coin lavabo
    4.93 m²
  • Dégagement
    11.88 m²
  • Chambre 01
    12.42 m²
  • Salle d'eau 02
    3.27 m²
  • Chambre 02
    13.25 m²
  • Buanderie
    12.06 m²
  • Palier
    3.72 m²
  • Salle de bain
    7.34 m²
  • Chambre 03
    11.26 m²
  • Chambre 04
    10.05 m²
  • WC 02
    2.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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